01.06.2015, 03:51 |
Инвестирование в новостройки — выгодный вариант приобретения недвижимости.
Раздел: Квартиры и новостройки
Сегодня, для приобретения недвижимости предлагается огромное количество вариантов, достаточно большая часть из которых приходится на долю новостроек. Эта категория квадратных метров, предлагает потребителю каталог новостроек, состоящий из различных предложений. И выбор действительно велик и разнообразен, начиная от архитектурных способов застройки, и заканчивая применяемыми технологиями в строительстве. Такое жилье может приобретаться как в уже готовом виде, так и на стадии закладки фундамента. Отдавая предпочтение последнему варианту приобретения недвижимости, стоит обратить внимание на ряд факторов, от которых будет зависеть успех такого инвестирования денежных средств.
Выбор застройщика и проверка договора
Первым шагом к осуществлению своей мечты, а именно приобретению квартиры в строящимся доме, должен стать выбор компании-застройщика и ознакомление с договором об участии в долевом строительстве. Очень важно обратить внимание на то, кто именно будет вести строительство — сам застройщик, или подрядчики. Что касается первого варианта, то здесь все гораздо проще в плане правоотношений, и по всем нюансам конечного результата, потенциальный владелец жилья сможет напрямую решать возникающие проблемы и вопросы. Во втором же случае, просто необходимо обратить внимание на существование договора между организацией-застройщиком и подрядчиком, который будет гарантировать ответственность за конечный результат перед потребителями. В любом случае только внимательное ознакомление, и проверка всех пунктов договора долевого участия, даст возможность исключить впоследствии непредвиденные моменты в таком сотрудничестве. К тому же, ознакомившись с предложениями нескольких компаний, можно выбрать наиболее приемлемые для себя условия строительства. В настоящее время — это более чем возможно, поскольку такое строительство очень актуально и ведется повсюду, различаясь по многим параметрам.
Выбор места, способа строительства и проекта помещения
Приобретаемое в новом доме жилье, может быть как из категории жилого фонда, так и коммерческого. Если приобретать любое помещение на начальной стадии строительства, то есть шанс выбрать вариант, который устроит по всем параметрам, включая и такой немаловажный — как стоимость. Ценовой фактор, в этом случае, зависит не только от стадии строительства, но и от расположения помещения. Расположение может касаться как этажности, так и территориального размещения строения, если речь идет о комплексной застройке. Современные технологии строительства, позволяют возводить здания не только разные по архитектуре, но и с применением разных вариаций в сочетании материалов. Жилые комплексы поражают своей неповторимостью и самыми разнообразными особенностями, прекрасно вписываясь в уже существующий архитектурный ландшафт городов, а иногда становясь самой яркой их составляющей. Новшества коснулись и внутреннего проектирования — жилые помещения стали намного просторнее и комфортнее, а соответственно удобнее для проживания. Появилась возможность приобретения квартир разной строительной готовности — с отделкой «под ключ», «под чистовую», а также в черновом варианте. Приобретение приемлемого, по разным параметрам, варианта жилой или коммерческой площади, даст возможность рационально реализовать свои планы относительно вопроса приобретения недвижимости.
Квартиры с отделкой и в черновом варианте
Если договором долевого участия, предусмотрена сдача помещений с чистовой отделкой, то это означает, что на момент сдачи оно должно соответствовать всем указанным в документе параметрам. Отделка - «под ключ», означает абсолютную готовность помещения для проживания, и возможность заселения, сразу после подписания акта о приемке квартиры будущим собственником. Конечно, не все квартиры такой категории одинаковы, и это зависит как от используемых строителями материалов, так и от класса строения — премиум, эконом, или комфорт. Несомненно, каждый из этих вариантов отличается стоимостью готового жилья, но большой выбор предложений, позволит всегда подобрать доступный и приемлемый для конкретных требований вариант. Стоит отметить также, что ответственные застройщики, уделяют достойное внимание качеству работ в строениях любого класса, всегда придерживаясь строительных стандартов и норм. Поэтому в таких случаях, результат всегда на высоте, и не доставляет разочарований их обладателям. И если даже на стадии подписания акта-приемки, возникают какие-либо претензии со стороны дольщика, то все они без проблем устраняются в четко оговоренные сроки. Приобретая помещение в черновом варианте, как правило, планируется производство ремонтных работ исключительно на свой вкус. При этом также есть возможность внутренней перепланировки, дабы сразу организовать пространство согласно планируемому интерьеру, и для безупречного удобства. В этом случае процесс приемки квартиры значительно упрощается, и сразу после его осуществления, можно приступать к реализации собственного проекта.
Неоспоримые преимущества новостроек
Анализируя такое инвестирование в недвижимость, независимо от того, на какой стадии строительства находится рассматриваемый объект, становится совершенно очевидным, что при правильном подходе — это очень выгодное и интересное предложение. И если предпочтение отдавать именно этому варианту, то для надежного и хорошего результата, нужно лишь уделить достаточное количество времени для выбора компании-застройщика. Правильно оформленные взаимоотношения всех участников такого строительства, являются гарантом отличного результата, в качестве которого будет выступать — современное жилое строение, отвечающее всем требованиям безопасности и комфорта.
Комментарии (0)
Для того чтобы оставить комментарий пожалуйста авторизируйтесь! Перейти к авторизации